Como fazer o aluguel de vaga de garagem?

Se você tem uma vaga de garagem que não está sendo utilizada, você pode ter uma fonte de renda extra à sua disposição!

Muita gente tem como critério, na hora de escolher um condomínio, a vaga de garagem. Outros, no entanto, têm uma à disposição e não utilizam. Será que, nesses casos, dá para usar o seu direito da forma como bem entender e talvez até fazer o aluguel de vaga de garagem?

As vagas de garagem são uma propriedade coletiva, mas de uso privativo. Isso significa que o direito de uso é uma exclusividade sua. Portanto, se você está pretendendo fazer o aluguel de vaga de garagem, é melhor ficar de olho neste post. Aproveite a leitura!

Como funciona o aluguel de garagem?

Como você viu, as vagas de garagem em condomínio são para uso exclusivo. Por isso, é proibido comercializar esses espaços por conta própria. É isso mesmo: você deve redobrar o cuidado antes de sair por aí anunciando a sua vaga de garagem.

Para poder alugar a sua vaga até então inutilizada e fazer aquela renda extra com ela, será preciso, antes de tudo, obter o aval de dois terços em uma reunião de assembleia. Aí sim, depois de ser aprovado pelo Regimento Interno ou pela Convenção, a negociação da vaga pode ocorrer.

Quais são as vantagens de alugar a vaga de garagem?

Alugar a vaga de garagem tem algumas vantagens, e a principal delas é o fato de que você pode, sim, levantar uma graninha extra no fim do mês, seja para abater do condomínio ou para investir. Quando você não usa esse espaço e não precisa dele para eventuais visitas que passam dias na sua casa, é interessante considerar a possibilidade.

Além disso, quando o condomínio aceitar numa boa essa prática, não tem por que não recorrer a essa alternativa. Do contrário, aquele espaço inutilizado se torna um dinheiro parado, especialmente quando cada morador tem a sua própria vaga.

Como isso pode ser uma renda extra?

Você pode alugar a vaga de garagem com contratos menores para pessoas que não moram no condomínio, como uma pessoa que precisa dela por um mês ou um semestre, por exemplo. Isso é interessante quando você não conhece muito bem o locatário e não sabe se ele vai pagar em dia. Assim, se não pagar, você tem a possibilidade de alugar para outro.

Além disso, algum de seus vizinhos pode ter dois carros ou um carro e uma moto, por exemplo. Aí, se cada um tem direito a uma vaga só, fica difícil acomodar os dois veículos em um mesmo espaço, não é verdade? Nesses casos, você pode fazer um favor aos moradores, disponibilizando sua vaga para aluguel e aproveitando o dinheiro extra.

Como alugar a sua vaga de garagem?

Com a aprovação de dois terços dos moradores, você pode alugar a vaga para um outro condômino ou ainda para terceiros, desde que isso esteja claro na Convenção. Além disso, você precisará redigir um contrato que contenha:

• o objetivo do documento;
• o endereço do condomínio com a vaga;
• o local da vaga no condomínio;
• o tempo de duração do contrato;
• o valor acertado entre as partes;
• os detalhes sobre eventuais multas e juros.

E aí, gostou de saber mais sobre como aproveitar seu direito para levantar uma renda extra com o aluguel de vaga de garagem? Então aprenda agora a fazer um controle financeiro com 5 dicas para aproveitar esse dinheiro e alcançar seus objetivos!