Conquista Nature

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Obras avançadas
2 Dorm.

Para comprar em:

Rua da Benignidade. – Santa Bárbara D’Oeste

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Condições Especiais

Parcelas a partir de R$399

Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades.

entrada em até 66x

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda.

Subsídio de até R$45.000

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*.

ITBI e Registro Grátis

Não se preocupe com valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ou registro do seu novo apê. A Direcional paga!

Sobre o empreendimento

A Direcional chegou em Santa Bárbara D’Oeste. Cada vez mais sentimos necessidade do contato com a natureza. É através desse contato que nos renovamos.
Por isso mesmo, a Direcional traz para Santa Bárbara D’ Oeste um projeto que mais parece um sonho: a possibilidade de viver e de ter o lazer totalmente integrado ao verde, garantindo muito mais harmonia, qualidade de vida e estilo para você e sua família.
São apartamentos de 2 dormitórios com lazer integrado ao verde e vaga na garagem. Aproveite nossas condições de lançamento e mude de vida.

Diferenciais do Condomínio

Quadra de areia

Quadra bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!

Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

Qualidade de Vida

Tenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização.

Espaço Verde e Contato com a Natureza

Temos áreas verdes que, além de proporcionarem contato com a natureza, ajudam no bem-estar e preservação do meio-ambiente.

Opções na Planta

Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

Estacionamento para Bicicletas

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

Acabamento Diferenciado

Apartamento com acabamento diferenciado, valorizando o imóvel, prezando pela funcionalidade e beleza.

Qualidade de Vida

Tenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização.

Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

Espaço Kids

Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.

Praça molhada

Um ambiente de calma e tranquilidade para você respirar um ar fresco e relaxar com um banho de sol!

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

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Proximidades

Status do Empreendimento Conquista Nature

Breve lançamento

Lançamento

Em Obras

Obras avançadas

Pronto para morar

Tour Virtual

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Decorado
Área Externa

Ficha Técnica

AREA DO TERRENO: 28.719,70m².ENDEREÇO DO TERRENO: Rua Alécio Biondi, 345.

QUARTOS E SALA: (Unidades pavimento tipo): laminado(Unidades térreo): cerâmica.

QUANTIDADE DE TORRES: 11.NÚMERO DE PAVIMENTOS: 4 (T+3).

NÚMERO DE UNIDADES: 352.UNIDADES POR ANDAR: 8.

PLANTA MEIO: 42,23m².

PLANTA PONTA: 42,21m².

GARDEN MEIO: 58,13m².

GARDEN PONTA: 56,29m².

Nº DE VAGAS: 363 vagas, sendo 1 vaga por unidade,10 vagas para visitantes e 1 vaga de carga e descarga.

LAZER: Playaventura, Playground, Quadra de Areia, Fitness, Praça Lual, Pet Place, 4 Churrasqueiras,Salão de Festa, Redário, Picnic, Bicicletáriocom Bike Sharing e Oficina de Bikes

PROXIMIDADE: Terminais Urbanos, Faculdade Anhanguera, Atacadão, Davita Supermercado, UPA São Francisco

Obras avançadas
2 Dorm.

Para comprar em:

Rua da Benignidade. – Santa Bárbara D’Oeste

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Condomínio Inteligente e Sustentável

Paisagismo com utilização de espécimes nativas

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Previsão de medição individualizada de água

Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

Abrigo para coleta de lixo reciclável

endereço do empreendimento

Rua da Benignidade, 381 – Jardim Vista Alegre – Santa Barbara D’Oeste.

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A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

+40

Anos de Mercado
13

Estados brasileiros e Distrito Federal
+ 8 mil

Colaboradores
+ 200 mil

Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Como comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida?

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

Quais são os documentos necessários para financiar a casa própria?

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

documento de identidade (RG) ou CNH;
CPF;
certidão de nascimento ou casamento;
comprovante de residência;
holerite mais recente;
carteira profissional;
imposto de renda;
extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel.

É possível comprar um apartamento com baixa renda?

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

pagamento à vista;
entrada para o financiamento;
pagar parte das parcelas;
para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

Como comprovar renda para o financiamento?

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

Qual é a diferença entre dar entrada e dar sinal no financiamento?

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

É possível acompanhar a construção do meu apartamento?

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Como conquistar o sonho da casa própria sem precisar sair de casa?

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.

Condomínio Residencial Conquista Nature: R-2 da matrícula nº. 86.318 do Registro de Imóveis de Santa Bárbara D’Oeste/SP, datado em 15/10/2021. Responsável Técnico: Engenheiro Júlio Luz dos Santos – CREA 5062832608-SP. Projeto de Arquitetura: Arquiteto Paulo Toshio. Arashiro – CAU A12245-9. Projeto de construção aprovado pela Prefeitura Municipal de Santa Bárbara D’Oeste, na data de 30/09/2021, sob o alvará nº1235-21-580-015, sujeito a alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. Os materiais de acabamento constantes no Memorial Descritivo anexado ao Contrato de Compra e Venda do empreendimento prevalecem sobre essas ilustrações e imagens. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. O projeto poderá sofrer alterações em função do desenvolvimento do projeto executivo. Consulte mais informações no stand de vendas. *Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. Os benefícios do programa Casa Verde e Amarela estão de acordo com a Lei nº 14.118, de 12 de janeiro de 2021. O financiamento no banco será́ concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. Consulte um corretor sobre informações do subsídio. Material prévio, sujeito a alteração.

Conquista Nature

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Diferenciais do Condomínio

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Condomínio Fechado

Qualidade de Vida

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Qualidade de Vida

Espaço Fitness

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