A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.
Estilo Boa Viagem
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seu futuro imóvel
Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!
- Lançamento
- 3 quartos
Condições Especiais
Utilize seu FGTS |
Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.
Parcelas a partir de R$ 700 |
Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades.
Sobre o empreendimento
Diferenciais do Condomínio
Lazer Completo
Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.
Estacionamento para Bicicletas
Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.
Espaço Gourmet
Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos.
Localização Privilegiada
More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.
Varanda
Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.
Suíte
Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.
Comércios no local
Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia.
Qualidade de Vida
Tenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização.
Espaço Fitness
Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.
Espaço Kids
Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.
Piscina
O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.
Proximidades
Status do Empreendimento Estilo Boa Viagem
Breve lançamento
Lançamento
Em Obras
Obras avançadas
Pronto para morar
Plantas
Ficha Técnica
Endereço: Rua Joaquim Pinheiro, 174
Área Total do Terreno: 4.508,35m²
Total de Área Construída: 19.193,95m²
Tipologia: 2 e 3 quartos com suíte e varanda
Área Total do Terreno: 4.508,35m
Total de Área Construída: 19.193,95m²
Número de Torres Residenciais: 02 torres,
08 apartamentos por andar em cada
Área do Apartamento: 58,23m² (03 quartos), 46,82m² (02 quartos)
Número de pavimentos: 17 pavimentos (sendo 15 pavimentos de apartamentos)
Número de apartamentos: 240 apartamentos
Projeto de Arquitetura: Verônica Numeriano – PE
- Lançamento
- 3 quartos
Condomínio Inteligente e Sustentável
Paisagismo com utilização de espécies nativas
Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)
Lâmpadas de LED nas áreas comuns
Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres
Estilo Boa Viagem
endereço do empreendimento
Rua Joaquim Pinheiro n-174
CENTRAL DE VENDAS
Av engenheiro domingos Ferreira 2965 – Boa Viagem
"*" indica campos obrigatórios
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+40Anos de Mercado
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13Estados brasileiros e Distrito Federal
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+ 8 milColaboradores
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+ 200 milUnidades entregues e/ou incorporadas
Dúvidas frequentes
O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?
O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.
Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.
Como comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida?
Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.
No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .
Quais são os documentos necessários para financiar a casa própria?
De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:
- documento de identidade (RG) ou CNH;
- CPF;
- certidão de nascimento ou casamento;
- comprovante de residência;
- holerite mais recente;
- carteira profissional;
- imposto de renda;
- extrato bancário.
Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel.
É possível comprar um apartamento com baixa renda?
Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!
Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.
Posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?
Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).
Você pode usar o saldo do FGTS para:
- pagamento à vista;
- entrada para o financiamento;
- pagar parte das parcelas;
- para amortizar o saldo devedor.
Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.
Como comprovar renda para o financiamento?
O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.
Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.
Qual é a diferença entre dar entrada e dar sinal no financiamento?
O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.
Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.
É possível acompanhar a construção do meu apartamento?
Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.
Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.
Como conquistar o sonho da casa própria sem precisar sair de casa?
Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.
A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.