Selo Casa Verde Amarela
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Recanto dos Canários - Etapa 2
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  • Lançamento
  • 2 quartos
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Condições Especiais

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Sobre o empreendimento

A construção do setor planejado Recanto dos Pássaros acelerou o crescimento de todo o entorno. A principal via da cidade foi reformada e ganhou um viaduto que, além de facilitar o acesso, atraiu mais comércios e comodidades.

O setor é um sucesso de vendas em todas as etapas: Recanto das Araras, Recanto dos Sabiás e Recanto dos Canários, o condomínio de casas.

O aconchego da casa com quintal conquistou a todos. Agora, lançamos a Etapa 2 do Recanto dos Canários, mais uma chance de você ter uma casa com a qualidade Direcional no Recanto das Emas.

More com a estrutura do setor planejado, as facilidades de uma localização única e todo o aconchego e exclusividade de uma casa com quintal e vaga.

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Diferenciais do Condomínio

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

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Número de Quartos

Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios. 

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Número de Banheiros

O empreendimento possui imóveis espaçosos e com mais de um banheiro.

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Acabamento Diferenciado

Apartamento com acabamento diferenciado, valorizando o imóvel, prezando pela funcionalidade e beleza. 

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Comércios no local

Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia. 

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Qualidade de Vida

Tenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização. 

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Espaço Verde e Contato com a Natureza

Temos áreas verdes que, além de proporcionarem contato com a natureza, ajudam no bem-estar e preservação do meio-ambiente. 

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Número de Vagas na Garagem

Este empreendimento conta com vagas de garagem para guardar com segurança o seu veículo.

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Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Condições de Pagamento Facilitadas

Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

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Diversas opções de transporte público

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

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Proximidades

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Status do Empreendimento Recanto dos Canários – Etapa 2

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

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Plantas

ficha técnica

Ficha Técnica

  • SUBCENTRO URBANO 400/600, RUA 07, LOTE N° 01 – RECANTO DAS EMAS/DF

  • DISPOSIÇÕES GERAIS

  • Incorporação: ARAPUÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

  • Construção: ARAPUÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

  • Localização: SUBCENTRO URBANO 400/600, RUA 07 LOTE N° 01 – RECANTO DAS EMAS/DF

  • Área Total do Terreno: 2.716,56 m²

  • Tipo do Empreendimento: Residencial.

  • Sistema construtivo: 

    Unidades autônomas: Parede de concreto; Total de unidades: 40 casas

    Número de pavimentos: 2 – Térreo + 1 pavimento

     

  • VAGAS

    41 vagas para veículos, dessas: 

    01 destinada a PCD – Pessoa com deficiência 

    40 vinculadas à cada unidade autônoma

    40 Bicicletários. Cada um para 1 bicicleta por casa.

  • PLANTA

    Térreo: é composto por sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, 01 (um) banheiro, área privativa descoberta e acesso para a circulação vertical (escada).

    1° pavimento: é composto por 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro e acesso para a circulação vertical (escada). As unidades autônomas são adaptáveis e deverão ser convertidas em unidades autônomas adaptadas quando solicitado pelo adquirente, por escrito, até a conclusão da estrutura ou nas etapas subsequentes a critério da construtora.

    A área da unidade habitacional é de 61,38 m² + área privativa descoberta.

  • LAZER 

    O empreendimento terá área de lazer composta por praça e espaços de área verde.

  • UNIDADE HABITACIONAL de 61,38 m²
    Sala e Circulação 
    Piso: Cerâmico esmaltado 
    Parede: Pintura lisa 
    Teto: Pintura rolada e Forro de gesso Cozinha e Área de serviço 
    Piso: Cerâmico esmaltado 
    Parede: Cerâmica Esmaltada e Pintura Lisa 
    Teto: Pintura rolada e Forro de gesso Banho 
    Piso: Cerâmico esmaltado 
    Parede: Cerâmica Esmaltada e Pintura Lisa 
    Teto: Pintura rolada e Forro de gesso Quartos 
    Piso: Laminado 
    Parede: Pintura lisa 
    Teto: Pintura rolada
  • Lançamento
  • 2 quartos
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Paisagismo com utilização de espécies nativas

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Estacionamento iluminado com luminárias LED com relé fotovoltáico

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de água e gás

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

logo empreendimento

Recanto dos Canários - Etapa 2

endereço do empreendimento

Lote n° 14, Avenida Copaíba, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas/DF

CENTRAL DE VENDAS

Lote n° 14, Avenida Copaíba, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas/DF

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 180 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 6 mil
    Colaboradores
  • + 180 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.