Fotos Empreendimento
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Fotos Empreendimento Decorado
ficha técnica

Condições Especiais

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Entregue com Piso

Não se preocupe com reformas! Entregamos seu imóvel todo com piso, pronto para você morar!

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Sobre o empreendimento

Chegou a sua vez de morar em uma casa com toda a estrutura e conforto do setor planejado Recanto dos Pássaros. O Recanto dos Canários traz uma oportunidade única: Casas de 2 andares com quintal, vaga na porta e as condições facilitadas que só a Direcional oferece.

Mostrar mais
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Diferenciais do Condomínio

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Número de Quartos

Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios.

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Número de Banheiros

O empreendimento possui plantas inteligentes e espaçosas, com mais de um banheiro.

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, serviços, transporte e lazer.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Recanto dos Canários Etapa 3

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

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Plantas

Planta Casa Duplex

  • 2 Quartos
  • 61,38m² + quintal

Planta Casa Duplex

  • 2 Quartos
  • 61,38m² + quintal

Masterplan

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • • Endereço: Rua 1, número 01, Subcentro Urbano, 400/600 Recanto das Emas – DF
    • Área total do terreno: 3.128 m²
    • Tipologia das unidades: Casa de 2 andares, com 2 quartos, quintal e vaga na porta. Área total: 61,38m² + 9,25m² de quintal
    • 49 vagas, sendo uma vaga de uso comum destinada à PcD* e as demais 48 vagas são vinculadas a cada unidade autônoma
    • Vagas para bicicletas: 48
    • Proximidade: Terminal Rodoviário dentro do terreno, UPA Recanto das Emas ao lado, próximo ao Centro Olímpico e à Avenida Recanto das Emas

  • Em Obras
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Paisagismo com utilização de espécies nativas

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos

logo empreendimento

Recanto dos Canários Etapa 3

Endereço do Empreendimento

Rua 1, número 01, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas/DF

Central de Vendas

Lote n° 14, Avenida Copaíba, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas/DF

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 8 estados e no Distrito Federal e há mais de 45 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 240 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +45
    Anos de Mercado
  • 8
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 12 mil
    Colaboradores
  • + 240 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

Quais são os documentos necessários para financiar a casa própria?

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente. 

Está em busca de um imóvel para chamar de lar e com parcelas que cabem no seu bolso? Pois saiba que a sua procura acaba agora, porque a Direcional conta com centenas de apartamentos à venda com financiamento para você escolher aquele que é a sua cara!

A Direcional é uma das maiores construtoras do país, tem décadas de experiência e atuação nacional. E não para por aí, viu? Porque também é uma referência quando o assunto é adquirir um apartamento com entrada facilitada. 

Para garantir que você realize o sonho da casa própria sem dores de cabeça, oferece a oportunidade de comprar apartamento com subsídio.

Você encontra centenas de apartamentos do Minha Casa Minha Vida disponíveis para o financiamento imobiliário Direcional. 

Não perca tempo, encontre o imóvel ideal para você com quem realmente entende de viver bem.

O financiamento dos apartamentos da Direcional funciona de duas maneiras: convencional (mas com condições de entrada e pagamento facilitadas) e pelo Minha Casa, Minha Vida. Basta escolher o imóvel dos seus sonhos e conversar com um dos nossos consultores para simular o seu financiamento. 

Sim, com a Direcional você consegue comprar o seu apartamento com entrada facilitada e muitos dos nossos empreendimentos aceitam o saldo do FGTS para pagamento. Assim, você não esquenta a cabeça enquanto realiza o sonho da casa própria!

A Direcional atua no Distrito Federal e nos seguintes estados brasileiros:

  • Amazonas;
  • Bahia;
  • Ceará;
  • Goiás;
  • Minas Gerais;
  • Pernambuco;
  • Rio de Janeiro;
  • São Paulo.

Ao comprar o seu apartamento com a Direcional, você aproveita de benefícios como:

  • condições de entrada e pagamento facilitadas;
  • qualidade comprovada das construções;
  • imóveis em localizações privilegiadas e com tudo o que você precisa para viver com conforto;
  • segurança de fazer negócio com uma das maiores construtoras do Brasil.