Fotos Empreendimento Decorado

Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

ficha técnica

Condições Especiais

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Programa Minha Casa Minha Vida

Você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 55 mil*.

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

Building blue

Sobre o empreendimento

O Recanto das Garças é a nova etapa do setor planejado Recanto dos Pássaros, no Distrito Federal. More com toda a qualidade Direcional na melhor localização de Recanto das Emas, ao lado do terminal de ônibus.
O Recanto das Garças tem apartamentos de 3 quartos com suíte, vaga de garagem e lazer com churrasqueiras, praça e playground. A segurança da sua família também está garantida, pois o Recanto das Garças é um condomínio fechado com guarita.
Aproveite os benefícios do Minha Casa, Minha Vida e as facilidades exclusivas da Direcional para realizar o sonho da casa própria no Recanto das Garças.

Building blue

Diferenciais do Condomínio

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Estacionamento para Bicicletas

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

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Número de Banheiros

O empreendimento possui imóveis espaçosos e com mais de um banheiro.

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Suíte

Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

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Segurança 24 HRS

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Qualidade de Vida

Aproveite o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e infraestrutura em uma excelente localização.

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Portaria 24 Horas

Portaria 24 horas para você ter liberdade de acesso com mais segurança.

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Diversas opções de transporte público

Esse empreendimento está em uma área com acesso facilitado a importantes linhas de transporte público da região.

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Espaço Kids

Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Recanto das Garças

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Planta Blue

Plantas

Planta Pavimento Térreo

Planta Pavimento Tipo

Planta Apartamento PCD

  • 3 Quartos

Planta Apartamento Tipo

  • 3 Quartos

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • • Área do terreno: 3.383m²
    • Tipo do empreendimento: Residencial
    • Número de torres: 3 torres – térreo + 3 pavimentos
    • Total de unidades: 48 unidades
    • Tipologia: 3 quartos com suíte
    • Serviços:
    o Guarita de segurança com instalação sanitária e depósito
    o Casa de bombas
    o Local para lixo (contêineres)
    o Reservatório de água

    • Lazer:
    o 1 bloco com 2 churrasqueiras, com 2 sanitários, sendo 1 PcD*
    o Playground

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Você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 55 mil*.

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Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Sobre o empreendimento

O Recanto das Garças é a nova etapa do setor planejado Recanto dos Pássaros, no Distrito Federal. More com toda a qualidade Direcional na melhor localização de Recanto das Emas, ao lado do terminal de ônibus.
O Recanto das Garças tem apartamentos de 3 quartos com suíte, vaga de garagem e lazer com churrasqueiras, praça e playground. A segurança da sua família também está garantida, pois o Recanto das Garças é um condomínio fechado com guarita.
Aproveite os benefícios do Minha Casa, Minha Vida e as facilidades exclusivas da Direcional para realizar o sonho da casa própria no Recanto das Garças.

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Diferenciais do Condomínio

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Estacionamento para Bicicletas

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

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Número de Banheiros

O empreendimento possui imóveis espaçosos e com mais de um banheiro.

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Suíte

Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

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Segurança 24 HRS

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Qualidade de Vida

Aproveite o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e infraestrutura em uma excelente localização.

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Portaria 24 Horas

Portaria 24 horas para você ter liberdade de acesso com mais segurança.

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Diversas opções de transporte público

Esse empreendimento está em uma área com acesso facilitado a importantes linhas de transporte público da região.

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Espaço Kids

Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.

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Em Obras

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Plantas

Planta Pavimento Térreo

Planta Pavimento Tipo

Planta Apartamento PCD

  • 3 Quartos

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  • 3 Quartos

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Ficha Técnica

  • • Área do terreno: 3.383m²
    • Tipo do empreendimento: Residencial
    • Número de torres: 3 torres – térreo + 3 pavimentos
    • Total de unidades: 48 unidades
    • Tipologia: 3 quartos com suíte
    • Serviços:
    o Guarita de segurança com instalação sanitária e depósito
    o Casa de bombas
    o Local para lixo (contêineres)
    o Reservatório de água

    • Lazer:
    o 1 bloco com 2 churrasqueiras, com 2 sanitários, sendo 1 PcD*
    o Playground

Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

logo empreendimento

Recanto das Garças

endereço do empreendimento

Subcentro urbano 400-600 Rua 1 n° 02 – Recanto das Emas – DF

CENTRAL DE VENDAS

Lote n° 14, Avenida Copaíba, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas – DF

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aguardando seu contato! Vamos te ajudar a conquistar seu novo lar.
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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.