Fale Conosco
Whatsapp Direcional Engenharia
1 2 3 4

Agende sua visita!

Preencha os campos a seguir e dê um passo para a realização do seu sonho da casa própria.

Agende sua visita!

Preencha os campos a seguir e dê um passo para a realização do seu sonho da casa própria.
Qual o melhor período?
Informações importantes
  • Este é um pré-agendamento de visita ao empreendimento e não representa qualquer compromisso de compra
  • Um de nossos especialistas entrará em contato confirmando seu agendamento.
1 2 3

Qual seu e-mail e telefone? *Condições da simulação: valores baseados nas ofertas atuais da Caixa, podendo sofrer alterações.

Qual a sua renda mensal?

Obrigada!

Vai compor a renda com outra pessoa? *
Você pode compor renda com até 3 pessoas, sendo familiares, amigos ou cônjuge.
Adicionar mais uma renda +

Você está a poucos passos de realizar seu sonho da casa própria!

Em breve, um consultor ou consultora entrará em contato para te apresentar a simulação com a proposta ideal para seu perfil.

Informações importantes
  • Este é um pré-agendamento de visita ao empreendimento e não representa qualquer compromisso de compra
  • Em breve um consultor de vendas entrará em contato com a confirmação do seu agendamento e irá evoluir e agilizar a realização desse sonho.
Fotos Empreendimento Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento Decorado
Play Thumbnail Vídeo Obras
Ver em Tela Cheia

Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

  • Lançamento
Para comprar em:

Recanto das Emas – DF
Receba o detalhamento deste empreendimento
Faça uma simulação Agende uma visita
ficha técnica

Condições Especiais

icon

Renda a partir de R$1.700

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

icon

Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

icon

Subsídio de até R$55.500

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*. 

Building blue

Sobre o empreendimento

O setor planejado Recanto dos Pássaros chegou para valorizar o Recanto das Emas com o efeito Direcional de transformação. Prepare-se para o sucesso do Recanto das Andorinhas. Toda a infraestrutura do setor planejado com lazer completo e diversas opções de plantas para a sua família. Estúdios, 1 e 2 quartos!

Building blue

Diferenciais do Condomínio

Icon

Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

Icon

Opções na Planta

Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

Icon

Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

Icon

Número de Quartos

Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios. 

Icon

Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. 

Icon

Segurança 24 H

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia. 

Icon

Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

Icon

Condições de Pagamento Facilitadas

Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

Icon

Diversas opções de transporte público

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

Icon

Piscina

O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes. 

logo

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais
logo

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais
ficha técnica

Proximidades

check blue

Status do Empreendimento Recanto das Andorinhas

check blue

Breve lançamento

check blue

Lançamento

check blue

Em Obras

check blue

Obras avançadas

check blue

Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Ver em Tela Cheia
Planta Blue

Plantas

plantas

Planta Apto 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 2q

  • 2 Quartos
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo PCD 02 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo PCD com Área Privativa

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 2q

  • 2 Quartos
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo Studio

  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo Studio com Área Privativa

  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Pavimento Tipo

plantas

Masterplan

plantas

Térreo

plantas

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • PRODUTO: Recanto das Andorinhas

  • ENDEREÇO: LOTE 1, SUBCENTRO URBANO, 400/600 – RECANTO DAS EMAS (DF)

  • PREVISÃO DE ENTREGA: 31/8/2026

  • ÁREA TOTAL DO TERRENO: 8.566,26 m²

  • Tipologias: Estúdio, Estúdio com terraço, 1 quarto, 1 quarto com terraço, 1 quarto PCD, 1 quarto PCD com terraço, 2 quartos e 2 quartos com terraço

  • PROXIMIDADE: UPA, Centro Olímpico, Terminal Rodoviário
  • Lançamento
Para comprar em:

Recanto das Emas – DF
Receba o detalhamento deste empreendimento
Faça uma simulação Agende uma visita
Fotos Empreendimento Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento Decorado
Play Thumbnail Vídeo Obras
Ver em Tela Cheia
Para comprar em:

Recanto das Emas – DF
  • Lançamento
Faça uma simulação Entre em contato

Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

  • Lançamento
Para comprar em:

Recanto das Emas – DF
Receba o detalhamento deste empreendimento
Faça uma simulação Agende uma visita
ficha técnica

Condições Especiais

icon

Renda a partir de R$1.700

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

icon

Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

icon

Subsídio de até R$55.500

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*. 

Building blue

Sobre o empreendimento

O setor planejado Recanto dos Pássaros chegou para valorizar o Recanto das Emas com o efeito Direcional de transformação. Prepare-se para o sucesso do Recanto das Andorinhas. Toda a infraestrutura do setor planejado com lazer completo e diversas opções de plantas para a sua família. Estúdios, 1 e 2 quartos!

Building blue

Diferenciais do Condomínio

Icon

Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

Icon

Opções na Planta

Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

Icon

Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

Icon

Número de Quartos

Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios. 

Icon

Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. 

Icon

Segurança 24 H

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia. 

Icon

Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

Icon

Condições de Pagamento Facilitadas

Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

Icon

Diversas opções de transporte público

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

Icon

Piscina

O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes. 

logo

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais
logo

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais
ficha técnica

Proximidades

check blue

Status do Empreendimento Recanto das Andorinhas

check blue

Breve lançamento

check blue

Lançamento

check blue

Em Obras

check blue

Obras avançadas

check blue

Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Ver em Tela Cheia
Planta Blue

Plantas

plantas

Planta Apto 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 2q

  • 2 Quartos
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo PCD 02 1q

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo PCD com Área Privativa

  • 1 Quarto
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Apto 2q

  • 2 Quartos
  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo Studio

  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Planta Tipo Studio com Área Privativa

  • 27,79m² | 45,05m²
plantas

Pavimento Tipo

plantas

Masterplan

plantas

Térreo

plantas

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • PRODUTO: Recanto das Andorinhas

  • ENDEREÇO: LOTE 1, SUBCENTRO URBANO, 400/600 – RECANTO DAS EMAS (DF)

  • PREVISÃO DE ENTREGA: 31/8/2026

  • ÁREA TOTAL DO TERRENO: 8.566,26 m²

  • Tipologias: Estúdio, Estúdio com terraço, 1 quarto, 1 quarto com terraço, 1 quarto PCD, 1 quarto PCD com terraço, 2 quartos e 2 quartos com terraço

  • PROXIMIDADE: UPA, Centro Olímpico, Terminal Rodoviário
Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta seletiva

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de água e gás

logo empreendimento

Recanto das Andorinhas

endereço do empreendimento

SUBCENTRO URBANO 400/600, AVENIDA BURITI, LOTE 01 – RECANTO DAS EMAS/DF

CENTRAL DE VENDAS

Lote n° 14, Avenida Copaíba, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas/DF

  Agende uma visita
ou
Faça uma Simulação

"*" indica campos obrigatórios

Nossos especialistas estão
aguardando seu contato! Vamos te ajudar a conquistar seu novo lar.
Nome:*
Sobrenome*
*
Hidden
Essse campo serve para mesclar utm campaing e utm campaign
Este campo é para fins de validação e não deve ser alterado.
Apartamentos similares
Ver mais
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Águas Claras / DF

Águas Claras

Reserva Parque Clube – Torres 4, 8 e 9

  • 2 e 3 dorms.
  • 144 m²
Reserva Parque Clube – Torres 4, 8 e 9
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Águas Claras / DF

Águas Claras

Reserva Parque Clube – Torres 1, 2 e 3

  • 2 e 3 dorms.
  • 144 m²
Reserva Parque Clube – Torres 1, 2 e 3
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Recanto das Emas / DF

Recanto das Emas

Recanto das Garças

  • 3 dorms.
  • 60.50 m²
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
  • Caracteristica do Imóvel Número de Quartos
Recanto das Garças
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Brasília / DF

Planaltina

Total Ville Planaltina Condomínio 3

  • 2 dorms.
  • 43.45 m²
  • Caracteristica do Imóvel Número de Quartos
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
Total Ville Planaltina Condomínio 3
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Santa Maria / DF

Santa Maria

Total Ville Conviver

  • 3 dorms.
  • 62 m²
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
Total Ville Conviver
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Recanto das Emas / DF

Recanto das Emas

Recanto dos Canários Etapa 2

  • 2 dorms.
  • 61.38 m²
  • Caracteristica do Imóvel Número de Quartos
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
Recanto dos Canários Etapa 2
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Brasília / DF

Setor Ikeda

Total Ville Ikeda

  • 2 dorms.
  • 62.34 m²
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
  • Caracteristica do Imóvel Piscina
Total Ville Ikeda
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Brasilia / DF

Planaltina

Total Ville Planaltina Condomínio 07

  • 2 dorms.
  • 43.45 m²
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
Total Ville Planaltina Condomínio 07
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Recanto das Emas / DF

Recanto das Emas

Recanto dos Sabiás

  • 2 dorms.
  • 45.04 m²
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
Recanto dos Sabiás
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Brasília / Distrito Federal

Samambaia

Reserva do Horizonte

  • 2 dorms.
  • 48.57 m²
  • Caracteristica do Imóvel 2 Quartos com Suíte
  • Caracteristica do Imóvel Lazer
  • Caracteristica do Imóvel Vaga de Garagem
Reserva do Horizonte
Pronto Para Morar
Em Obras
Lançamento
Breve Lançamento
Obras Avançadas

Brasília / Distrito Federal

Águas Claras

Reserva Parque Clube

  • 3 dorms.
  • 63.18 m²
  • Caracteristica do Imóvel Lazer Completo
  • Caracteristica do Imóvel Localização Privilegiada
  • Caracteristica do Imóvel Condomínio Fechado
Reserva Parque Clube
Ver mais

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria. 

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente. 

Recanto das Andorinhas: R-1/376420, registrado no Cartório do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. Responsáveis Técnicos: Ismar Antônio Fernandes – CREA 18510/D-AM, Marcelo Honório de Goes Teixeira – CAU A56599-7 e Fernando César Leone Potzernheim – CAU A55307-7. Consulte o corretor e a tabela de vendas. As imagens deste impresso são meramente ilustrativas, bem como os móveis, equipamentos, acessórios e paisagismo. Os materiais de acabamento constantes no Memorial Descritivo anexado ao Contrato de Compra e Venda prevalecem sobre estas ilustrações.

WhatsApp
Fazer simulação
Contato