Selo Casa Verde Amarela
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Reserva do Horizonte

Fotos Empreendimento Decorado
Play Thumbnail Vídeo Obras
  • Obras Avançadas
  • 2 quartos
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Utilize seu FGTS

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Renda a partir de R$ 4.600,00

Receba o detalhamendo deste empreendimento.
ficha técnica

Condições Especiais

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Renda a partir de R$ 4.600,00

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Subsídio de até R$ 47.500,00

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*. 

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Sobre o empreendimento

Direcional chegou em Samambaia com um horizonte de possibilidades para mudar a sua vida. Com 2 Quartos com suíte* varanda e vaga, e lazer de clube em um condomínio fechado para transformar sua vida. Com uma localização privilegiada, o Reserva do Horizonte está bem no centro de tudo o que você precisa. Um endereço estratégico, onde a comodidade faz parte do seu dia a dia. Ao seu redor, muitas possibilidades para facilitar seus dias e alegrar sua vida: estação de metrô, comércio e grandes vias de acesso para você ir aonde quiser sem dificuldades.

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Diferenciais do Condomínio

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4 Torres

Este empreendimento conta com determinado número de torres em seu complexo

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Varanda

Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.

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Vaga de garagem

Este empreendimento conta com vagas de garagem para guardar com segurança o seu veículo.

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Salão de jogos adulto

Espaço equipado com jogos de mesa e/ou videogames para sua diversão com a família e amigos.

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Área de coworking

Espaço com mesas e cadeiras para você realizar reuniões e/ou trabalhar e estudar com tranquilidade. 

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Reserva do Horizonte

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

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Plantas

Implantação

Planta Torre Térreo

Planta Tipo Torre

Planta Quarto PCD 01

  • 2 Quartos
  • 48,57m² | 54,10m²

Planta Quarto Térreo

  • 2 Quartos
  • 48,57m² | 54,10m²

Planta Tipo Quarto PCD 02

  • 2 Quartos
  • 48,57m² | 54,10m²

Planta Tipo Quarto 01

  • 2 Quartos
  • 48,57m² | 54,10m²

Planta Tipo Quarto 02

  • 2 Quartos
  • 48,57m² | 54,10m²

Planta vagas de garagem cobertas

Planta vagas de garagem descobertas

ficha técnica

Ficha Técnica

  • Produto: Apartamentos em Samambaia/DF

  • Endereço: Centro Urbano, Quadra 301, Conjunto 8, Lote 1 – Samambaia/DF

  • Área total do Terreno: 13.343,04 m²

  • Elevador

  • Apartamentos com varanda

  • Área de lazer:
    • Espaço Gourmet (festas e jogos) com instalação sanitária
    • Piscina adulto (Comprimento: 9m/Largura: 6m/Profundidade: 1,2m)
    • Piscina infantil (Comprimento: 6m/Largura: 3m/Profundidade: 0,5m)
    • Área fitness coberta e descoberta
    • Playground
    • Quatro churrasqueiras com instalações sanitárias
    • Quadra de esportes gramada
    • Salão de jogos adulto
    • Espaço Kids
    • Área de Coworking

  • Serviços:
    • Guarita de segurança com instalação sanitária
    • Bloco de Serviços (localizado no Espaço Gourmet): Administração, vestiário de funcionários, copa/depósito com tanque
    • Castelo d’água/Reservatório e Casa de máquinas
    • Abrigo para containers de lixo

  • Vagas de garagem: 583 vagas para veículos, sendo 12 vagas destinadas à PCD e 3 vagas com previsão para recarga de carro elétrico; bicicletário para 568 paraciclos

  • Tipologia das unidades:

  • 2 Quartos PCD Térreo | 48,57 m²

  • 2 Quartos c/ Suíte Térreo | 54,10 m²

  • 2 Quartos PCD Tipo | 48,57 m²

  • 2 Quartos Tipo | 48,57 m²

  • 2 Quartos c/ Suíte Tipo | 54,10 m²

  • Proximidade: Administração, Avenida Central, Fórum, Bancos, Loja de Construção, Academia, BR-060, Estação de metrô, Estádio de futebol.

  • Realização: Direcional

  • Obras Avançadas
  • 2 quartos
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Paisagismo com utilização de espécies nativas

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Estacionamento com luminárias LED com relé fotovoltáico

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de água e gás

Icone de condomínio

Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

logo empreendimento

Reserva do Horizonte

endereço do empreendimento

Quadra 301, Conj 8, lotes 1 a 18 – Samambaia DF

CENTRAL DE VENDAS

Centro Urbano Quadra 301 Conjunto 08 Lote 01 – Samambaia/DF

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aguardando seu contato! Vamos te ajudar a conquistar seu novo lar.
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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.