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Conquista Florianópolis

Fotos Empreendimento Decorado
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Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

  • Lançamento
  • 1 e 2 quartos
Receba o detalhamento deste empreendimento
ficha técnica

Condições Especiais

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Renda familiar a partir de R$3000

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Subsídio de até R$55 mil

Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades. 

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Entrada facilitada em até 52x

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda. 

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Sobre o empreendimento

A Direcional chegou na Praça Seca! Vem aí um projeto diferenciado, que vai trazer vida nova para a região e para a sua família!
São apartamentos de 1 e 2 quartos com gardens e lazer completo, em um condomínio fechado, com o conforto e a segurança que você sempre quis. Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas, para a sua diversão ser completa: Piscina Adulto com Deck Molhado, Bicicletário, Piscina Infantil, Salão de Festas com Churrasqueira e Varanda, Playground, Praça de Jogos, Fitness Externo, Espaço Food Truck, Miniquadra, Espaço Fresh, Espaço Pet e Estação de Bike com ponto de Recarga Elétrica. Lazer para todos os gostos e todos os momentos!
No melhor ponto da Rua Florianópolis, você vai morar pertinho de tudo que facilita o seu dia a dia: a 2 min do Colégio Adventista, a 4 min do Supermarket e Smart Fit, a 5 min do BRT Estação Praça Seca e a 11 min do Taquara Plaza Shopping. Tenha ao seu alcance tudo que Jacarepaguá pode oferecer!
O apartamento que você sempre quis, com condições que cabem no seu bolso: Sinal parcelado em até 3x sem juros no cartão de crédito*, subsídio de até R$55 mil*, entrada facilitada* e você ainda pode juntar sua renda com até 3 familiares! Realize o seu sonho da casa própria com a Direcional!

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Diferenciais do Condomínio

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Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Opções na Planta

Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

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Estacionamento para Bicicletas

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. 

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Comércios no local

Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia. 

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Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Condições de Pagamento Facilitadas

Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

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Diversas opções de transporte público

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

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Piscina

O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Conquista Florianópolis

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

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Plantas

Planta Garden Ponta

  • 2 Quartos
  • 43,90m²

Planta PCD

  • 1 Quarto
  • 56,40m²

Planta Garden Meio

  • 2 Quartos
  • 56,40m²

Planta Studio

  • 1 Quarto
  • 56,40m²

Planta Meio 1

  • 2 Quartos
  • 37,04m²

Planta Meio 2

  • 2 Quartos
  • 36,87m²

Planta Ponta

  • 2 Quartos
  • 36,00m²

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • Área do terreno total: 13.616,90 m²

  • Endereço: Rua Florianópolis, 920 – Praça Seca – RJ

  • Número de torres: 8

  • Tipologia: 1 e 2 quartos com gardens e lazer completo

  • Número de pavimentos: 5 pavimentos

  • Nº de apartamentos por andar: 8 e 12 apartamentos por andar

  • Área Privativa: plantas tipo com aproximadamente 36m² a 37,04m² de área privativa e gardens com aproximadamente 43,90m² a 56,40m² de área privativa

  • Número de unidades: 460 unidades, sendo 14 PCD e 70 unidades com Garden.

  • Número de vagas: 112 vagas (24%)
  • Lançamento
  • 1 e 2 quartos
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de água

logo empreendimento

Conquista Florianópolis

endereço do empreendimento

Rua Florianópolis, 920 – Praça Seca – RJ

CENTRAL DE VENDAS

Estrada dos Bandeirantes, 106 – Taquara – RJ

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.