Fotos Empreendimento
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Fotos Empreendimento Decorado

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seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

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Condições Especiais

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Junte renda com até 3 familiares

Na Direcional, você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no bolso!

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Renda a partir de R$5.000

Na Direcional, você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no bolso!

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Sinal parcelado em até 3x sem juros no cartão de crédito.

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda.

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Sobre o empreendimento

O Residencial Laranjeiras é o terceiro lançamento do primeiro bairro planejado Direcional em Campo Grande, o Olinda Ellis, e promete elevar ainda mais a qualidade de vida de seus moradores. Este novo empreendimento foi pensado para oferecer conforto e praticidade, com apartamentos de 1 e 2 quartos que incluem infraestrutura para varanda gourmet integrada com a cozinha e torres com elevador.

Usufrua de uma ampla variedade de áreas de lazer, projetadas para promover bem-estar e convivência. Entre os destaques, estão a praça de jogos, fitness externo, salão de festas com varanda, churrasqueiras com varanda, playground, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil e diversos outros itens garantindo conforto e diversão para todos os momentos.

Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo a comércios, transportes e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao novo Anel Viário, que facilitará ainda mais a mobilidade na região. Venha conhecer e se encantar com este novo projeto que combina tradição e modernidade, proporcionando um estilo de vida único para você e sua família.

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Diferenciais do Condomínio

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Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, de espaços para atividades físicas até áreas exclusivas para a diversão das crianças.

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Opções na Planta

Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

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Espaço Gourmet

Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos.

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, serviços, transporte e lazer.

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Varanda Gourmet

Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

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Segurança 24 HRS

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.

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Comércios no local

Diversas opções de comércios e serviços perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia e de toda família.

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Espaço Fitness

Diversas opções de comércios e serviços perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia e de toda família.

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

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Portaria 24 Horas

Portaria 24 horas para você ter liberdade de acesso ou saída do condomínio com segurança.

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Condições de Pagamento Facilitadas

Negocie com a gente a melhor forma de pagamento para conseguir realizar sua compra com mais tranquilidade.

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Diversas opções de transporte público

Esse empreendimento está em uma área com acesso facilitado a importantes linhas de transporte público da região.

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Espaço Kids

Espaço equipado com brinquedos e acessórios para a diversão completa das crianças.

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Piscina

O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.

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Elevador

O empreendimento conta com elevadores para facilitar e agilizar sua mobilidade.

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Proximidades

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Status do Empreendimento Residencial Laranjeiras

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

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Plantas

Planta Apartamento PCD

Planta Apartamento Studio

Planta Apartamento Tipo Meio

Planta Apartamento Tipo Meio Varanda

Planta Apartamento Tipo Ponta Varanda

Planta Apartamento Garden Ponta

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • • Área do terreno total: 17.615,80 m²
    • Endereço: Rua Projetada, 364 – Acesso pela Rua Olinda Ellis – Campo Grande – RJ
    • Número de torres: 6 torres
    • Tipologia: 1 e 2 quartos com varanda gourmet e lazer completo
    • Número de pavimentos: 5 pavimentos
    • Nº de apartamentos por andar: 6 torres com 12 apartamentos por andar e 1 torre com 8 apartamentos por andar
    • Área Privativa: plantas tipo com aproximadamente 41,51m² a 45,59m² de área privativa e gardens com aproximadamente 55,49m² a 57,28m² de área privativa
    • Número de unidades: 400 unidades, sendo192 unidades com varanda.
    • Número de unidades Garden: 80 unidades, sendo 12 unidades PCD.
    • Número de vagas: 246 vagas soltas (61,5%)
    • Bicicletário: 1 vaga por apartamento

  • Em obras
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta seletiva

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

Residencial Laranjeiras

Endereço do Empreendimento

Rua Olinda Ellis, 810, Campo Grande – Rio de Janeiro

Central de Vendas

Rua Olinda Ellis, 810, Campo Grande – Rio de Janeiro

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 8 estados e no Distrito Federal e há mais de 45 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 240 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +45
    Anos de Mercado
  • 8
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 12 mil
    Colaboradores
  • + 240 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

Quais são os documentos necessários para financiar a casa própria?

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente. 

Está em busca de um imóvel para chamar de lar e com parcelas que cabem no seu bolso? Pois saiba que a sua procura acaba agora, porque a Direcional conta com centenas de apartamentos à venda com financiamento para você escolher aquele que é a sua cara!

A Direcional é uma das maiores construtoras do país, tem décadas de experiência e atuação nacional. E não para por aí, viu? Porque também é uma referência quando o assunto é adquirir um apartamento com entrada facilitada. 

Para garantir que você realize o sonho da casa própria sem dores de cabeça, oferece a oportunidade de comprar apartamento com subsídio.

Você encontra centenas de apartamentos do Minha Casa Minha Vida disponíveis para o financiamento imobiliário Direcional. 

Não perca tempo, encontre o imóvel ideal para você com quem realmente entende de viver bem.

O financiamento dos apartamentos da Direcional funciona de duas maneiras: convencional (mas com condições de entrada e pagamento facilitadas) e pelo Minha Casa, Minha Vida. Basta escolher o imóvel dos seus sonhos e conversar com um dos nossos consultores para simular o seu financiamento. 

Sim, com a Direcional você consegue comprar o seu apartamento com entrada facilitada e muitos dos nossos empreendimentos aceitam o saldo do FGTS para pagamento. Assim, você não esquenta a cabeça enquanto realiza o sonho da casa própria!

A Direcional atua no Distrito Federal e nos seguintes estados brasileiros:

  • Amazonas;
  • Bahia;
  • Ceará;
  • Goiás;
  • Minas Gerais;
  • Pernambuco;
  • Rio de Janeiro;
  • São Paulo.

Ao comprar o seu apartamento com a Direcional, você aproveita de benefícios como:

  • condições de entrada e pagamento facilitadas;
  • qualidade comprovada das construções;
  • imóveis em localizações privilegiadas e com tudo o que você precisa para viver com conforto;
  • segurança de fazer negócio com uma das maiores construtoras do Brasil.