Selo Casa Verde Amarela
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Parque das Flores
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seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

  • Obras avançadas
  • 2 Dorm.
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ficha técnica

Condições Especiais

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Parcelas a partir de R$309

Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades.

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Componha renda com ate 3 familiares

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Subsidio de até R$ 27.420,00

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*. 

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ITBI e Registro Grátis 

Não se preocupe com valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ou registro do seu novo apê. A Direcional paga!

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Sobre o empreendimento

Mais um sucesso Direcional em Piracicaba! Conheça o Residencial Parque das Flores, no bairro Altos do São Francisco e viva com bem-estar e segurança 24h.

Condomínio fechado com casas tipo sobrado de 2 dormitórios, com amplo quintal, vaga e lazer. É tudo o que a sua família precisava em Piracicaba. Com a Direcional, você tem mais conforto e segurança no Parque das Flores.

Aproveite as condições especiais e os benefícios do programa Minha Casa, Minha Vida ou de poder comprar online diretamente com um dos nossos consultores e venha viver no Condomínio Parque das Flores, onde sua felicidade se sente em casa.

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Diferenciais do Condomínio

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2 Dorms

Espaço e conforto para toda a família! O empreendimento possui imóveis com opção de mais dormitórios. 

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Lazer

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Vaga

Este empreendimento conta com vagas de garagem para guardar com segurança o seu veículo.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. 

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Segurança 24 H

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia. 

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Quintal

Conte com um espaço apenas seu para momentos de tranquilidade e lazer.

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Vista privilegiada

Este empreendimento conta com uma vista surpreendente e privilegiada.

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Bicicletário

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Parque das Flores

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

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Plantas

Planta Casa Superior

Planta Casa Inferior

Implantação

ficha técnica

Ficha Técnica

  • ENDEREÇO DO TERRENO: RUA IDVALDO LUIS GALANI, S/N – SANTA TEREZINHA.

  • ÁREA DO TERRENO: 100.524,03M2.

  • ÁREA CONSTRUÍDA: 26.932,20M2.

  • TOTAL DE UNIDADES: 490 UNIDADES.

  • NÚMERO DE PAVIMENTOS: TÉRREO + 01.

  • TIPOLOGIA: CASAS TIPO SOBRADO DE 2 DORMITÓRIOS.

  • VAGAS: 1 POR UNIDADE.

  • LAZER: QUADRA, ACADEMIA AO AR LIVRE, QUIOSQUE DE LAZER, CHURRASQUEIRAS COM ÁREAS PARA PLAYGROUND, BICICLETÁRIOS, REDÁRIO, ÁREA PARA PICNIC, HORTA COMUNITÁRIA.

  • PROXIMIDADE: SUPERMERCADO PAGUE MENOS, FÁBRICA KLABIN, SHOPPING PIRACICABA, ATACADÃO, UBS SANTA TEREZINHA, CAIXA ECONOMICA FEDERAL

  • Obras avançadas
  • 2 Dorm.
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Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

logo empreendimento

Parque das Flores

endereço do empreendimento

Rua Idvaldo Luis Galani, s/n – Santa Terezinha, Piracicaba – SP

CENTRAL DE VENDAS

Av Dr Paulo de Moraes, 1314 – Paulista – Piracicaba/SP

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 180 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 6 mil
    Colaboradores
  • + 180 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.