Fotos Empreendimento
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Fotos Empreendimento Decorado
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Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

ficha técnica

Condições Especiais

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Sobre o empreendimento

A Direcional traz a oportunidade que você estava para realizar o sonho da casa própria com preço de Minha Casa, Minha vida. Com Mais de 30 opções de lazer para a toda família, próximo à estação de trem, fácil acesso as principais vias da região e aos principais polos comerciais o Conquista Clube Itaim Paulista é a combinação perfeita de mobilidade, praticidade e conforto para quem busca um estilo de vida moderno e tranquilo.

Esse produto possui unidades enquadradas no sistema HIS-2 e R2V – Clique aqui e saiba mais 

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Diferenciais do Condomínio

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Diversas opções de transporte público

Esse empreendimento está em uma área com acesso facilitado a importantes linhas de transporte público da região.

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Espaço Gourmet

Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos.

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Varanda

Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.

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Condomínio Fechado

Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.

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Piscina

O empreendimento oferece mais essa opção de lazer e diversão para você curtir nos dias quentes.

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Quadra Poliesportiva

Quadra bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!

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Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, de espaços para atividades físicas até áreas exclusivas para a diversão das crianças.

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Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você.

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Conquista Clube Itaim Paulista

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Planta Blue

Plantas

Planta Apartamento Studio

  • 1 Quarto
  • 32,31m²

Planta Apartamento Meio

  • 2 Quartos
  • 32,31m² | 32,45m²

Planta Apartamento Ponta

  • 2 Quartos
  • 32,66m²

Planta Apartamento Meio Varanda

  • 2 Quartos
  • 34,39m² | 34,53m²

Planta Apartamento Ponta Varanda

  • 2 Quartos
  • 34,74m²

Planta Apartamento Meio Térreo Garden

  • 2 Quartos
  • 44,81m² | 45,63m²

Planta Apartamento Ponta Térreo Garden

  • 2 Quartos
  • 45,09m²
ficha técnica

Ficha Técnica

  • Produto: Apartamento no Itaim Paulista
    Endereço: Avenida Marechal Tito, 7555
    Área Total do terreno: 19.502,55m²
    Elevador
    vaga de garagem
    Opções de planta com varanda
    Mais de 30 itens de lazer, como por exemplo: Piscina adulto e infantil, Quadra de areia, Fitness Coberto, Pet Place, Playground e Churrasqueira
    ÁREA DOS APARTAMENTOS:
    APARTAMENTOS TÉRREO (TODAS AS TORRES):
    UNIDADE PONTA: 32,66M²
    UNIDADE MEIO: 32,31M² A 32,45M²
    APARTAMENTOS TÉRREO COM GARDEN
    (TORRES 1 A 3, 6 A 10):
    UNIDADE PONTA: 45,09M²
    UNIDADE MEIO: 44,81M² A 45,63M²
    APARTAMENTOS-TIPO (TORRES 1 A 5, 7 A 10)
    UNIDADE PONTA: 32,66M²
    UNIDADE MEIO: 32,31M² A 32,45M²
    APARTAMENTO-TIPO (TORRE 6)
    UNIDADE PONTA: 34,74M2
    UNIDADE MEIO: 34,39M² A 34,53M2
    Realização: Direcional

Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Lâmpadas de led nas áreas comuns

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada

Icone de condomínio

Paisagismo com utilização de espécies nativas

Icone de condomínio

Utilização de Sensor de Presença nos halls

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de água

Conquista Clube Itaim Paulista

Endereço do Empreendimento

Avenida Marechal Tito, 7555 – Itaim Paulista – SP

Central de Vendas

Avenida Marechal Tito, 1533 – Itaim Paulista – SP

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Apartamentos similares

A Direcional está presente em 8 estados e no Distrito Federal e há mais de 45 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 240 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +45
    Anos de Mercado
  • 8
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 12 mil
    Colaboradores
  • + 240 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel.

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.

A Habitação de Interesse Social (HIS) é uma iniciativa do governo que visa facilitar o acesso à moradia digna para famílias de baixa renda, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional do Brasil.

 

Por meio do incentivo ao crescimento urbano planejado e à redução das desigualdades sociais, os programas de HIS promovem moradias adequadas e o acesso a serviços públicos. O governo apoia estados e municípios na elaboração de planos habitacionais locais, com o intuito de alcançar esses objetivos.

Confira nosso artigo sobre o assunto para saber mais.