Fotos Empreendimento Decorado
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Baixe o material completo do

seu futuro imóvel

Confira as plantas, imagens das áreas de lazer, mapas e muito mais!

  • 2 quartos
  • Pronto para Morar
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Utilize seu FGT

Receba o detalhamento deste empreendimento
ficha técnica

Condições Especiais

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Renda a partir de R$ 2.500

Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! 

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Subsídio de até R$55.000

Realize seu sonho com o auxílio do novo programa habitacional do governo federal, que disponibiliza um valor em dinheiro para ser usado na compra do imóvel*. 

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Sobre o empreendimento

More no único condomínio fechado de Planaltina. Com ótima localização, em mais uma etapa, o Total Ville Planaltina reúne segurança, conforto e lazer para proporcionar muito mais qualidade de vida para você e sua família. E o melhor: apartamentos de 2 quartos com condições facilitadas, para você conquistar a sua casa própria. E você também tem a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores.

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Diferenciais do Condomínio

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Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Espaço Gourmet

Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos.  

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Localização Privilegiada

More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

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Quadra Poliesportiva

Quadra bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!

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Comércios no local

Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia. 

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Espaço Fitness

Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

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Condomínio Fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. 

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Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

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ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Total Ville Planaltina Condomínio 07

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Planta Blue

Plantas

Planta 2 Quartos Térreo e 4° andar

  • 2 Quartos
  • 43,45m²

Planta 2 Quartos 2 e 3° andar

  • 2 Quartos
  • 43,45m²

Planta 1 Quarto PCD* Térreo

  • 1 Quarto
  • 43,45m²

Implantação Bolotario

ficha técnica

Ficha Técnica

  • Produto: Apartamentos em Planaltina/DF

  • Endereço: Quadra 23, Módulo 02 – Lote 02 Setor Habitacional Mestre D’armas Planaltina/DF

  • Área total do Terreno: 18.158,92 m²

  • Área de lazer:

    • Piscina (12m de comprimento x 4m de largura x 1,2m de profundidade)

    • Área fitness descoberta

    • Playground

    • 2 churrasqueiras com instalações sanitárias

    • Quadra de esportes

    • Espaços de convivência

  • Serviços:

    • Guarita de segurança com instalação sanitária;

    • Bloco de Serviços: sala de administração, vestiário de funcionários, copa e depósito com tanque;

    • Castelo d’água/reservatório e casa de máquinas;

    • Abrigo para contêineres de lixo.

  • • 196 vagas para veículos, sendo 4 vagas destinadas a pessoas com deficiência (PCD);

    • 10 vagas para motocicletas.

  • Tipologia das unidades

    • 1 QUARTO PCD*| 43,45 m²

    • 2 QUARTOS | 43,45 m²

  • Proximidade: BR-020, comércio, escolas, UPA, supermercado, centro comercial.

  • Realização: Direcional
  • 2 quartos
  • Pronto para Morar
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Sobre o empreendimento

More no único condomínio fechado de Planaltina. Com ótima localização, em mais uma etapa, o Total Ville Planaltina reúne segurança, conforto e lazer para proporcionar muito mais qualidade de vida para você e sua família. E o melhor: apartamentos de 2 quartos com condições facilitadas, para você conquistar a sua casa própria. E você também tem a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores.

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Diferenciais do Condomínio

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Lazer Completo

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Espaço Gourmet

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More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

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Quadra Poliesportiva

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Espaço Fitness

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Condomínio Fechado

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Plantas

Planta 2 Quartos Térreo e 4° andar

  • 2 Quartos
  • 43,45m²

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  • 2 Quartos
  • 43,45m²

Planta 1 Quarto PCD* Térreo

  • 1 Quarto
  • 43,45m²

Implantação Bolotario

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Ficha Técnica

  • Produto: Apartamentos em Planaltina/DF

  • Endereço: Quadra 23, Módulo 02 – Lote 02 Setor Habitacional Mestre D’armas Planaltina/DF

  • Área total do Terreno: 18.158,92 m²

  • Área de lazer:

    • Piscina (12m de comprimento x 4m de largura x 1,2m de profundidade)

    • Área fitness descoberta

    • Playground

    • 2 churrasqueiras com instalações sanitárias

    • Quadra de esportes

    • Espaços de convivência

  • Serviços:

    • Guarita de segurança com instalação sanitária;

    • Bloco de Serviços: sala de administração, vestiário de funcionários, copa e depósito com tanque;

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  • • 196 vagas para veículos, sendo 4 vagas destinadas a pessoas com deficiência (PCD);

    • 10 vagas para motocicletas.

  • Tipologia das unidades

    • 1 QUARTO PCD*| 43,45 m²

    • 2 QUARTOS | 43,45 m²

  • Proximidade: BR-020, comércio, escolas, UPA, supermercado, centro comercial.

  • Realização: Direcional
Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Paisagismo com utilização de espécimes nativas

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Estacionamento iluminado com luminárias LED com relé fotovoltáico

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de agua e gás

Icone de condomínio

Utilização de Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Utilização de Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

logo empreendimento

Total Ville Planaltina Condomínio 07

endereço do empreendimento

SETOR HABITACIONAL METRE D’ARMAS, PLANALTINA/DF, Quadra 23, Módulo 02, Lote 02

CENTRAL DE VENDAS

Quadra 23 MD 02 LT 02 – Setor Habitacional Mestre D’armas – 73403-303

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A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! .

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, acesse o artigo e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário acessando o nosso artigo completo.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Para saber mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional, confira o nosso post com todas as informações.

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo explicativo.

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.